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Ci siamo sempre,
per ogni dubbio o richiesta.
La nostra missione è offrire un servizio a 360° nella gestione degli immobili, proponendo serietà, qualità e trasparenza, non solo nella parte amministrativa e contabile, ma in tutto quanto concerne la vita e la gestione dello stesso, al fine di garantire la continuità nei servizi ed un crescente valore dell’immobile gestito.
L’esperienza acquisita in diversi settori economici e la collaborazione con aziende del settore, esperti artigiani e stimati professionisti, permettono di offrire servizi puntali. Per svolgere al meglio l’attività ci avvaliamo delle più recenti tecnologie e di software dedicati.
L’amministratore rag. Roberto Belicchi è:
- associato ANACI al n. 7519, la principale associazione europea nel campo della gestione immobiliare;
- associato CONFEDILIZIA al n.2038;
- certificato dal 2013 secondo le norme UNI 108801:1998 al numero ACI-168 dall’ente certificatore TUV;
- possessore di tutti i requisiti professionali previsti dall’art.71-bis della legge 220/2012;
- costantemente aggiornato seguendo convegni, seminari e corsi di aggiornamento del settore;
- aggiornato con i crediti formativi annuali richiesti dalle attuali norme, DM. 140/2014;
- assicurato contro i rischi professionali da una polizza assicurativa con un massimale di euro 1.000.000,00;
- eseguito corso di aggiornamento 2022/2023 per amministratori di condominio ai sensi del D.M. 140/2014.
Lo studio è composto dall’amministratore e da due collaboratori dipendenti, che si occupano di contabilità, gestioni, manutenzioni, rapporti con clienti e fornitori dei singoli immobili.
Presso lo studio è a disposizione una sala riunioni.
Chi siamo
Dal 2000 dedichiamo il nostro impegno alla gestione degli immobili in Parma e provincia, siano essi singoli edifici o complessi immobiliari.
La nostra missione è offrire un servizio a 360° nella gestione degli immobili, proponendo serietà, qualità e trasparenza, non solo nella parte amministrativa e contabile, ma in tutto quanto concerne la vita e la gestione dello stesso, al fine di garantire la continuità nei servizi ed un crescente valore dell’immobile gestito.
L’esperienza acquisita in diversi settori economici e la collaborazione con aziende del settore, esperti artigiani e stimati professionisti, permettono di offrire servizi puntali. Per svolgere al meglio l’attività ci avvaliamo delle più recenti tecnologie e di software dedicati.
L’amministratore rag. Roberto Belicchi è:
- associato ANACI al n. 7519, la principale associazione europea nel campo della gestione immobiliare;
- associato CONFEDILIZIA al n.2038;
- certificato dal 2013 secondo le norme UNI 108801:1998 al numero ACI-168 dall’ente certificatore TUV;
- possessore di tutti i requisiti professionali previsti dall’art.71-bis della legge 220/2012;
- costantemente aggiornato seguendo convegni, seminari e corsi di aggiornamento del settore;
- aggiornato con i crediti formativi annuali richiesti dalle attuali norme, DM. 140/2014;
- assicurato contro i rischi professionali da una polizza assicurativa con un massimale di euro 1.000.000,00;
- eseguito corso di aggiornamento 2021/2022 per amministratori di condominio ai sensi del D.M. 140/2014.
- eseguito corso di aggiornamento 2022/2023 per amministratori di condominio ai sensi del D.M. 140/2014.
Lo studio è composto dall’amministratore e da due collaboratori dipendenti, che si occupano di contabilità, gestioni, manutenzioni, rapporti con clienti e fornitori dei singoli immobili.
Presso lo studio è a disposizione una sala riunioni.
I nostri servizi
La gestione dei condomini e degli immobili in genere, richiede la conoscenza di competenze specifiche, da parte di chi ne detiene la responsabilità. Studio Gestimmobili del rag. Roberto Belicchi, offre da oltre 20 anni, un funzionale sistema di intervento finalizzato alla gestione ordinaria e straordinaria per ogni tipo di complesso da piccoli a grandi condomini, complessi commerciali ed altri edifici di singola proprietà.
I nostri servizi
La gestione dei condomini e degli immobili in genere, richiede la conoscenza di competenze specifiche, da parte di chi ne detiene la responsabilità. Studio Gestimmobili del rag. Roberto Belicchi, offre da oltre 20 anni, un funzionale sistema di intervento finalizzato alla gestione ordinaria e straordinaria per ogni tipo di complesso da piccoli a grandi condomini, complessi commerciali ed altri edifici di singola proprietà.
- Rappresentanza legale del condominio;
- Attuazione delle delibere assembleari ordinarie;
- Contabilità trasparente ed un bilancio dettagliato corredato da nota integrativa e situazione finanziaria ;
- Rapporti con Fornitori; ed assicurazioni;
- Incassi, pagamenti del condominio;
- Predisposizione ed invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate;
- Convocazione assemblea ordinaria;
- Adempimenti fiscali : dichiarazione mod. 770, quadro AC, predisposizione e pag.mod F24 predisposizione ed invio mod.C.U.;
- Rapporti con Pubblica Amministrazione;
- Conservazione ed archiviazione dei documenti contabili e registri del condominio per i periodi di legge.
- Convocazione e tenuta assemblea straordinaria;
- Richiesta preventivi opere, redazione contratti, rapporti con i tecnici e sopralluoghi in cantiere;
- Predisposizione ed invio preventivo, riparto e prospetto rate straordinarie;
- Predisposizione documentazione per agevolazioni fiscali;
- Comunicazioni e certificazioni per agevolazioni fiscali;
- Pratiche assicurative, recuperi e risarcimenti;
- Gestione recupero giudiziale del credito.
- Amministrazioni patrimoniali;
- Consulenze immobiliari;
- Realizzazione tabelle millesimali e regolamenti;
- Ristrutturazioni condominiali;
- Redazione regolamento condominiale;
- Gestione locazioni.
Moduli e Richieste
Benvenuto nella sezione dei moduli standard, si tratta di moduli necessari per segnalare le richieste e le comunicazioni nell’ambito del condominio semplificando le procedure.
Sono inoltre indicati i moduli per subentri e passaggi di proprietà resi obbligatori con la “riforma del condominio“ legge 220 del 22/12/2012 che impone all’amministratore di tenere il registro di anagrafe del condominio, in mancanza dei dati spontaneamente comunicati dai condomini l’amministratore è tenuto a reperirli per suo conto addebitandone i costi di ricerca. Il tutto anche a favore di una corretta ripartizione delle spese alle corrette intestazioni e proprietà. Se si rispetta la procedura sarà un vantaggio, per entrambe le parti.
Moduli e Richieste
Benvenuto nella sezione dei moduli standard, si tratta di moduli necessari per segnalare le richieste e le comunicazioni nell’ambito del condominio semplificando le procedure.
Sono inoltre indicati i moduli per subentri e passaggi di proprietà resi obbligatori con la “riforma del condominio“ legge 220 del 22/12/2012 che impone all’amministratore di tenere il registro di anagrafe del condominio, in mancanza dei dati spontaneamente comunicati dai condomini l’amministratore è tenuto a reperirli per suo conto addebitandone i costi di ricerca. Il tutto anche a favore di una corretta ripartizione delle spese alle corrette intestazioni e proprietà. Se si rispetta la procedura sarà un vantaggio, per entrambe le parti.
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Di seguito trovate elencati link rapidi per aggiornamenti e informazioni:
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Chiamaci oppure compila il nostro modulo per una consulenza. Attenzione, i campi contrassegnati da [ * ] sono a digitazione obbligatoria.
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